Strona 159 z 160

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 13 wrz 2021, o 13:44
autor: FUX

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 13 wrz 2021, o 17:09
autor: leon
FUX pisze:
13 wrz 2021, o 13:44
https://next.gazeta.pl/next/7,151003,27 ... #s=BoxMMt1
Bardzo sensownie przedstawione.
To wszystko pierdolnie, ale nie wiadomo kiedy i nie wiadomo jak mocno. Captain Obvious

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 13 wrz 2021, o 23:01
autor: FUX
No nie...

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 13 wrz 2021, o 23:23
autor: ptk22
FUX pisze:
13 wrz 2021, o 13:44
https://next.gazeta.pl/next/7,151003,27 ... #s=BoxMMt1
Bardzo sensownie przedstawione.
Racja. Ja to samo mówię żonie od 2015r.
Dobrze, że nie wypomina mi, że trochę nie miałem racji :giggle:

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 14 wrz 2021, o 08:22
autor: Grzegorz
busik pisze:
10 wrz 2021, o 13:43
jeśli chcesz kupić mieszkanie na wynajem - to gdzie Ty chcesz jeździć?
Chcesz mieszkać z wynajmującymi? odwiedzać ich? :mrgreen:

Kupuje się tam, gdzie jest rynek na wynajem - miasto nie ma znaczenia - ja moich wynajmujących odwiedziłem 3 razy - 1x pokazując mieszkanie, dwa przy podpisaniu umowy, trzeci przy odbiorze.
Więcej się tam nie pojawiałem - bo i po co.
Liczniki mediów przepisujesz na wynajmujących i tyle - dostęp do wszelkich opłat masz online, więc widzisz czy czynsz zapłacili itd.
Robisz z tego zbyt duże aj waj :-)
Nie wiem czy aj wai ale wydatek ponad 400 tpln to jednak nie jest kwestia wyboru wycieraczek do auta. ;-)
I oczywiście że odległość od miejsca najmu ma znaczenie, chyba że zlecasz wszystko agencji i nic cię nie interesuje poza regularnym wpływem na konto.
Dobrze, że masz takie doświadczenia bezproblemowego najmu przez tyle lat. Mniejsze/większe awarie, problemy się jednak zdarzają i nie wszystko załatwisz telefonicznie (nie piszę na podstawie swojej wiedzy tylko kolegi który wynajmuje od 20 lat i właśnie szuka kolejnego mieszkania ale tylko w mieście którym mieszka), zresztą nie wyobrażam sobie żeby przynajmniej raz w roku nie sprawdzić stanu mieszkania naocznie.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 14 wrz 2021, o 08:28
autor: inquiz
FUX pisze:
13 wrz 2021, o 13:44
Bardzo sensownie przedstawione.
Niestety sporo już osób twierdzi że rynek jest mocno przegrzany. Zresztą nawet na lokalnym rynku dziwne rzeczy się dzieją, znajomy deweloper sprzedał całą inwestycję nie ogłaszając żadnego mieszkania, wszystko poszło wśród znajomych królika i współpracowników.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 14 wrz 2021, o 09:08
autor: Grzegorz
Inquiz, fakt, przy zakupie nieruchomości na kredyt to ryzyko wydaje się duże w aktualnej sytuacji ale przy gotówce to niekoniecznie, zważywszy na praktycznie zerowe oprocentowanie lokat, galopującą inflację i brak perspektyw że w najbliższym czasie wyhamuje; nawet jak będzie korekta to efekt inflacyjny zrobi swoje.
Problemem jak zauważa autor artykułu, jest aktualnie niska podaż fajnych mieszkań i ryzyko fuckupu w jakiejś fatalnej lokalizacji np. pod presją typu "panie bierz bo taniej już nie będzie". Kilka tygodni temu oglądaliśmy kilkuletnie mieszkanie na dość kameralnym młodym osiedlu; lokum bardzo fajne, dobrze skomunikowane etc. za atrakcyjną cenę ale zbyt dużo czasu zastanawialiśmy się i sprzedało się w ciągu tygodnia od ogłoszenia na otodom, żałujemy że się nie zdecydowaliśmy. Od tamtego czasu śledzę ogłoszenia praktycznie codziennie i nie ma z czego wybierać w zakładanym budżecie i kryteriach.
Pożyjemy, zobaczymy.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 14 wrz 2021, o 20:09
autor: inquiz
Jeszcze z 2 lata temu jak się miało gotówkę to wystarczyło szepnąć znajomemu pośrednikowi - trafiała się okazja i tak ludzie kupowali. Teraz jeszcze w miarę można znaleźć lokal ale duży, takich popularnych kawalerek czy dwupokojowych to ze świecą szukać. Jak masz blisko i możesz się zająć to jedyna jeszcze opcja w miarę dostępna to duży lokal w dobrym układzie i wynajem na pojedyncze pokoje.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 14 wrz 2021, o 22:32
autor: BiP
Kto wynajmuje mieszkanie za cenę wynajem =rata kredytu?
-studenci
-obcokrajowcy
-samotne panie z koleżankami
-osoby bez zdolności kredytowej, z zagmatwanymi zyciorysami, alimentami, długami etc
Wyobraźni pozostawiam, jakie problemy mogą generować. Długoterminowemu dobremu najemcy wynajmujący w pas powinien się kłaniać. Po stokroć wolałbym lokal użytkowy w sensownej miejscówce.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 15 wrz 2021, o 07:33
autor: Jaca68
BiP pisze:
14 wrz 2021, o 22:32
Kto wynajmuje mieszkanie za cenę wynajem =rata kredytu?
Pominąłeś młodych ludzi którzy wynajmowali a w tym czasie kupili "dziurę w ziemi" od dewelopera i czekali aż ich mieszkanie powstanie na sąsiedniej ulicy.
Miałem takich przez dwa lata.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 15 wrz 2021, o 07:50
autor: Grzegorz
Pominął jeszcze pewnie wiele grup. Np. mój brat wynajmował kilka lat z żoną zanim stać go było na zbudowanie domu. Kolega kierownikowi budowy który zakontraktował się na 2 lata na budowę obwodnicy Wroc (firma płaci za wynajem), wielu młodych po studiach wynajmuje jako pary albo single przez pierwszych kilka lat bo nie wiedzą jeszcze gdzie chcą się osiedlić/pracować etc. etc.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 15 wrz 2021, o 09:45
autor: So What!
No i jeszcze obcokrajowcy np. na kontraktach w PL

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 15 wrz 2021, o 13:55
autor: FUX
Dwa lata temu było wiele spraw przewidywalnych.
Dzisiaj, przy robocie zdalnej, młodzi wolą u rodziców, bo ich to nic nie kosztuje.

Z drugiej, przy mobilności i różnorodności dyslokacji zawodowej, bez zdalnej, kupowanie mieszkania we Wrocławiu, przy pracy w Mediolanie, to porażka.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 20 wrz 2021, o 20:55
autor: ptk22
FUX pisze:
8 wrz 2021, o 20:27
Wieszczę korektę, jak w 2008.
Długo nie musieliśmy czekać, żeby sprawdziły się Twoje przewidywania. Dziś niezła przecena na wszystkich rynkach. Ciekawe czy rzeczywiście będzie powtórka z 2008.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 20 wrz 2021, o 21:16
autor: FUX
?
Nie śledzę.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 20 wrz 2021, o 21:38
autor: leon
ptk22 pisze:
20 wrz 2021, o 20:55
Dziś niezła przecena na wszystkich rynkach.
Fajna korekta, jeszcze trochę przecen i będzie czas na zakupy.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 21 wrz 2021, o 06:08
autor: ptk22
leon, ja już kupuję malutkimi pakietami, bo tak idealnie w dno to nigdy nie udaje mi się trafić. A bardziej nastawiam się na dywidendy niż szybki zarobek z różnicy cen.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 21 wrz 2021, o 17:12
autor: leon
Na zwykłym czy IKE?

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 21 wrz 2021, o 18:21
autor: ptk22
Na zwykłym. Wolę sam dobierać strategię.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 21 wrz 2021, o 20:12
autor: leon
W IKE też, ale bez Belki.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 21 wrz 2021, o 20:30
autor: ptk22
leon, a jak w IKE możesz wybrać strategię? Jakie IKE polecasz?

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 21 wrz 2021, o 21:52
autor: leon
Iwuć jakiś czas temu tłumaczył ->



Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 21 wrz 2021, o 22:57
autor: inquiz
Jak będzie władza miała pusto w kasie to i na IKE znajdzie się domiar podatkowy, najwyżej wcześniej jakiś trybunał orzeknie, że to są pieniądze publiczne bo gromadzone publicznie :whistle:

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 21 wrz 2021, o 23:56
autor: leon
Może też złoto zdelegalizować jak kiedyś w USA.

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

: 22 wrz 2021, o 17:41
autor: JARP
leon pisze:
21 wrz 2021, o 23:56
Może też złoto zdelegalizować jak kiedyś w USA.
Można, ale złoto z banku ziemskiego zabrać będzie rządowi trudno, a to co w systemach informatycznych to ino mig... :x