Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Rozmowy o Subaru i nie tylko. Dział pełen offtopicu i rozmów niemotoryzacyjnych.
inquiz
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Auto: pojazd wolnobieżny
Polubił: 310 razy
Polubione posty: 303 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 17 lip 2021, o 14:01

danikl, niestety masz rację, ale jak nie próbujesz to nic tematu nie popchniesz. Na razie na wszystkim zarabiają kancelarie po obu stronach sporu.


Those who would give up essential liberty to purchase a little temporary safety deserve neither liberty nor safety.
Živela Jugoslavija!

So What!
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: Kraków
Auto: Giulia V Q4
Polubił: 207 razy
Polubione posty: 38 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 19 lip 2021, o 10:34

danikl pisze:
16 lip 2021, o 22:23
W Warszawie. Tak utworzyli specjalny wydział dla frankowiczów, ale na razie nie oddelegowali tam sędziów, którzy będą się zajmować tylko tymi sprawami. Efekt jest taki, że jest specjalny wydział, ale pracują tam sędziowie, którzy mają poza tym inne sprawy i w zasadzie niczego to specjalnie nie usprawni.
Oddelegowali, ale każdy ma po ok. 600 spraw na wokandzie.
BTW z tego powodu składanie pozwu w Warszawie, to niekoniecznie najszczęśliwszy pomysł.

busik
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: SM
Auto: TriBeca powered by Jako
Polubił: 34 razy
Polubione posty: 88 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 19 lip 2021, o 13:23

So What!, myślisz, że w Sieradzu byłoby mu łatwiej? czy sądy rejonowe nie boją się walczyć z machiną bankową?
"Pamiętaj, że wartość ma nie to, co ty mówisz, ale to jak się to odbija w mózgu słuchającego" J.Piłsudski

So What!
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: Kraków
Auto: Giulia V Q4
Polubił: 207 razy
Polubione posty: 38 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 19 lip 2021, o 13:30

busik pisze:
19 lip 2021, o 13:23
So What!, myślisz, że w Sieradzu byłoby mu łatwiej? czy sądy rejonowe nie boją się walczyć z machiną bankową?
Pewnie mniej z automatu i raczej dużo szybciej.
Tak, czy inaczej 3-4 lata do wariant optymistyczny - raczej tylko na wyrok I instancji i tylko w sprawie powództwa kredytobiorcy.

danikl
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: niby mazowsze, ale mentalnie podlasie
Auto: Muł, truposz i biedronka
Polubił: 69 razy
Polubione posty: 106 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 21 lip 2021, o 22:23

So What! pisze:
19 lip 2021, o 10:34
danikl pisze:
16 lip 2021, o 22:23
W Warszawie. Tak utworzyli specjalny wydział dla frankowiczów, ale na razie nie oddelegowali tam sędziów, którzy będą się zajmować tylko tymi sprawami. Efekt jest taki, że jest specjalny wydział, ale pracują tam sędziowie, którzy mają poza tym inne sprawy i w zasadzie niczego to specjalnie nie usprawni.
Oddelegowali, ale każdy ma po ok. 600 spraw na wokandzie.
BTW z tego powodu składanie pozwu w Warszawie, to niekoniecznie najszczęśliwszy pomysł.
jak to mówił Pawlak w "Samych Swoich" "Czy ja strzelam, czy do mnie strzelają, jeden huk"

Zastanawiałem nad złożeniem pozwu w Siedlcach, ale wątpliwa szansa, że będzie szybciej. Doświadczenie sędziów w sprawach frankowych niewielkie i ryzyko wtopy rośnie. Właśnie dlatego między innymi (pomijając to, że większość banków ma siedzibę w Warszawie) najwięcej spraw jest składanych w W-wie

leon
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Auto: Kąąbi 3
Polubił: 182 razy
Polubione posty: 213 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 1 sie 2021, o 18:35

Tanio, to już było.
Walcz z globalnym ocipieniem - zjedz ekologa.

FUX
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: ze sofy.
Auto: jeżdżące
Polubił: 175 razy
Polubione posty: 283 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 19 sie 2021, o 21:19

Dolce far niente ;-)

dzixd
Awatar użytkownika
Moderator działu
Lokalizacja: Dziki Zachód
Auto: Legacy IV "prawie spec b h6", legacy II 2.2, 2xLegacy III 2.5 MY99, Impuls - Legacy IV H6 5EAT LPG
Polubił: 9 razy
Polubione posty: 287 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 20 sie 2021, o 08:53

Ale chłopy Amerykę odkryli :giggle:

Wysłane z mojego mądrzejszego telefonu

Jeździć nie umiem, ale się staram :mrgreen:
Naprawiać też nie umiem, ale się staram.
Konto usunięte pisze:
29 gru 2018, o 17:15
masz dobre serducho i ostrego pierdolca :lol: :thumb:
Obrazek

JARP
Awatar użytkownika
4 gwiazdki
Lokalizacja: Łódź
Auto: Subaru Libero 1200 Allrad
Polubił: 2 razy
Polubione posty: 47 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 20 sie 2021, o 11:49

dzixd pisze:
20 sie 2021, o 08:53
FUX pisze: Hmmmm....
https://kobieta.wp.pl/zrobili-takie-sam ... 907568800a
Ale chłopy Amerykę odkryli :giggle:
Ale za to udokumentowali, że jest. :mrgreen:
... jeszcze tak nie było, żeby jakoś nie było... :lol:

Grzegorz
5 gwiazdek
Lokalizacja: wsi wielkopolskiej
Auto: Peżot
Polubił: 20 razy
Polubione posty: 33 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 8 wrz 2021, o 11:59

Kupować czy nie kupować oto jest pytanie??
Chodzi o mieszkanie w dużym mieście (Wrocławiu), gdzie ceny oszalały. Mieszkanie jako lokata kapitału bo w bankach oprocentowanie w okolicach zera, na giełdzie się nie znamy, a inflacja pożera coraz mocniej. Ceny materiałów budowlanych lecą na łeb na szyje, z drugiej strony ceny metra kw. na obrzeżach Wrocka już grubo ponad 7 tys., gdzie u nas na prowincji (70 km) ciągle można za ok. 4-5 tys. kupić i przecież też nikt tego za darmo nie sprzedaje. Developerzy mówią że taniej już nie będzie ale wiadomo oni zawsze będą tak mówić. Alternatywa to obligacje panstwowe z ochrona antyinflacyjną...
pozdrawiam
Grzegorz

Doxa
Awatar użytkownika
5 gwiazdek
Lokalizacja: z krzesła
Polubił: 145 razy
Polubione posty: 116 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 8 wrz 2021, o 17:03

Grzegorz, a to musi byc Wroclaw? Kup sobie piekna dzialke na Mazurach albo w gorach, jesc nie bedzie wolac a zawsze w cenie.

Jakbym miala cos do ulokowania to bym kupila apartament w Chorwacji albo gdzies na Teneryfie, tak zrobili moi znajomi i zadowoleni z inwestycji.
Znam tez takich, co kupuja mieszkania w roznych miastach Europy, niekoniecznie duzych, wazne zeby bylo w okolicach lotnisk, w wiekszosci mozna bylo liczyc na dlugoterminowy najem przez linie lotnicze dla ich zalog. Nie wiem jak to teraz wyglada
P.s. nigdy nie inwestowalam ale sie wypowiem :mrgreen:
Człowiek do kresu życia powinien się dotoczyć z kieliszkiem Chardonnay w jednej ręce,
tabliczką czekolady w drugiej, narąbany w trzy d..y, krzycząc : "ALE TO BYŁA JAZDA!"
:)

FUX
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: ze sofy.
Auto: jeżdżące
Polubił: 175 razy
Polubione posty: 283 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 8 wrz 2021, o 20:27

Wieszczę korektę, jak w 2008.
Użytkownicy, którzy polubili ten post :
inquiz (8 wrz 2021, o 21:54)
Dolce far niente ;-)

Grzegorz
5 gwiazdek
Lokalizacja: wsi wielkopolskiej
Auto: Peżot
Polubił: 20 razy
Polubione posty: 33 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 08:11

Doxa pisze:
8 wrz 2021, o 17:03
Grzegorz, a to musi byc Wroclaw? Kup sobie piekna dzialke na Mazurach albo w gorach, jesc nie bedzie wolac a zawsze w cenie.

Jakbym miala cos do ulokowania to bym kupila apartament w Chorwacji albo gdzies na Teneryfie, tak zrobili moi znajomi i zadowoleni z inwestycji.
Znam tez takich, co kupuja mieszkania w roznych miastach Europy, niekoniecznie duzych, wazne zeby bylo w okolicach lotnisk, w wiekszosci mozna bylo liczyc na dlugoterminowy najem przez linie lotnicze dla ich zalog. Nie wiem jak to teraz wyglada
P.s. nigdy nie inwestowalam ale sie wypowiem :mrgreen:
Rozważam Wrocław bo mam blisko, ok. 1h drogi. Pozostałe lokalizacje wymagają wiedzy (np. czy działka nie leży w jakimś dziwnym miejscu, które wymaga specjalnych pozwoleń itd.) albo zaufania do biur nieruchomości. Poza tym wynajmowane mieszkanie (poza zakładaną ochroną antyinflacyjną) przynosi jeszcze dochód, choć wynajmując jednak trzeba co jakiś czas podjechać na miejsce (w tym bardzo ułatwia bliskość zamieszkania) albo zlecić wszystko. W każdym razie Wrocław wydaje mi się najbardziej naturalny i "bezpieczny", mieszkałem tutaj 6 lat, w miarę orientuje się które osiedla są atrakcyjne itp.
Egzotyczne, zagraniczne lokalizacje wydają się bardzo fajne ale znowu bez wiedzy, zaufanych ludzi którzy przetarli ścieżki nie ryzykowałbym.
FUX pisze:
8 wrz 2021, o 20:27
Wieszczę korektę, jak w 2008.
Z tymi analogiami do 2008 to nie wiadomo, nie kojarzę aby aż tak inflacja ogólnoświatowa przyspieszyła wtedy. W zeszłym roku, na początku pandemii znajomi kupowali mieszkanie (w podobnym celu) i już wtedy niektórzy pukali się w głowę że głupota, że covid, że to górka jest i zaraz wszystko pieprznie i trzeba poczekać bo ceny spadną, że nie wynajmą bo studenci na zdalnym (z wynajmem nie mieli najmniejszego problemu) itp. Teraz mieszkania które wtedy kupili w centrum Wrocka poszybowały grubo ponad 11 tys., wzrost przynajmniej ok. 10%.
Pytanie czy to już górka czy dopiero początek podejścia i jak powtarzają mantrycznie przedstawiciele deweloperów "tanio już było"....
pozdrawiam
Grzegorz

inquiz
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Auto: pojazd wolnobieżny
Polubił: 310 razy
Polubione posty: 303 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 08:21

Na całym świecie wydrukowano pierdyliardy różnych walut więc inflacja nam raczej nie popuści. Z wynajmem to bywa różnie, policz sobie czy warto jeżeli mieszkanie będzie stało 3 miesiące puste w roku. Podatek ryczałt, amortyzację zabiorą.
Z działkami trudno teraz coś kupić ale działka nie generuje kosztów utrzymania w przeciwieństwie do pustego mieszkania. Do czystego przechowania kasy złoto fizyczne, jeszcze lepiej (tyle że trzeba się znać), numizmaty ale takie porządne i drogie z domów aukcyjnych. To idzie górą od lat ponad inflacje i lokaty.
Those who would give up essential liberty to purchase a little temporary safety deserve neither liberty nor safety.
Živela Jugoslavija!

leon
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Auto: Kąąbi 3
Polubił: 182 razy
Polubione posty: 213 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 11:39

FUX pisze:
8 wrz 2021, o 20:27
Wieszczę korektę, jak w 2008.
Korekta to będzie, ale inflacyjna. Czyli nominalnie nie zdrożeją, ale piniądz straci na wartości.
Walcz z globalnym ocipieniem - zjedz ekologa.

bojar
6 gwiazdek
Lokalizacja: warszawski-zachodni
Auto: forester 2,5XT,Q5
Polubił: 68 razy
Polubione posty: 176 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 12:12

inquiz pisze:
9 wrz 2021, o 08:21
Do czystego przechowania kasy złoto fizyczne, jeszcze lepiej (tyle że trzeba się znać), numizmaty ale takie porządne i drogie z domów aukcyjnych. To idzie górą od lat ponad inflacje i lokaty.
Do tego można dorzucić " gorzałę i alpagi". Ale to tylko dla abstynentów :mrgreen:
Użytkownicy, którzy polubili ten post :
ptk22 (9 wrz 2021, o 13:18)

FUX
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: ze sofy.
Auto: jeżdżące
Polubił: 175 razy
Polubione posty: 283 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 13:19

Kup se nad morzem i zleć wynajęcie. Np. Kołobrzeg. Będzie drogo ale nie powinno stać puste.

Wrocek i inne ośrodki akademickie to dzisiaj lipa. Znajomi kupili za kesz kilka i to ich chroni przed porażką.
Dolce far niente ;-)

Grzegorz
5 gwiazdek
Lokalizacja: wsi wielkopolskiej
Auto: Peżot
Polubił: 20 razy
Polubione posty: 33 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 15:12

FUX pisze:
9 wrz 2021, o 13:19
Wrocek i inne ośrodki akademickie to dzisiaj lipa. Znajomi kupili za kesz kilka i to ich chroni przed porażką.
Nie wiem czy lipa czy nie lipa, zależy od wielu czynników, a przede wszystkim od lokalizacji i oczekiwanej kasy za najem. Ja akurat mam kilku znajomych od czasów studiów (czyli ponad 20 lat) i z rozmów wynika, że nie mieli problemów z wynajmem przez ten okres (niektórzy wynajmują już po 2 mieszkania). Fakt, nie mają z tego jakiś super kokosów bo raczej wolą trzymać sprawdzonych długoterminowych lokatorów, którzy nie dzwonią z byle pierdołą ale też nie za najwyższe stawki rynkowe a raczej te z dolnej półki, np. kolega za 2 pokojowe ok. 50 m2 na Nowym Dworze bierze ok. 1500 zł netto (po wszelkich opłatach i podatkach), przy inwestycji rzędu 400 tys. to daje 4,5% zwrotu.
Skoro tak, to można by powiedzieć nad czym się zastanawiasz, bierz i kupuj, no ale właśnie, wszelkie publikacje w stylu: demografia leci na łeb na szyję, bańka jest nadmuchana, inwestycji jest full, za chwilę stopy w górę i podaż przeważy nad popytam, będzie można przebierać w ofertach, trochę mnie studzą i hamują....
pozdrawiam
Grzegorz

ptk22
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: JG
Auto: Subaru Impreza 2.0 GX blobeye LPG
Polubił: 1838 razy
Polubione posty: 107 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 17:54

Grzegorz pisze:
9 wrz 2021, o 15:12
przy inwestycji rzędu 400
Zamrożenie 400k w jedną inwestycję to bardzo dużo. Wolałbym rozbić to na kilka mniejszych.

Jedną z alternatyw są spółki, które wypłacają dywidendę. Np ta:
https://www.stockwatch.pl/gpw/torpol,ko ... dendy.aspx

Są też bardziej znane jak PZU, czy KGHM. Możesz zainwestować niewielką sumę, zwrot lepszy niż na lokacie. Nie ma tak dużego ryzyka jak przy kupnie mieszkania. Łatwo sprzedać.
#ZawszeGratem

inquiz
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Auto: pojazd wolnobieżny
Polubił: 310 razy
Polubione posty: 303 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 19:47

bojar pisze:
9 wrz 2021, o 12:12
Do tego można dorzucić " gorzałę i alpagi". Ale to tylko dla abstynentów :mrgreen:
Wysoki procent to może podejść pod ustawę antylichwiarską :mrgreen:
Those who would give up essential liberty to purchase a little temporary safety deserve neither liberty nor safety.
Živela Jugoslavija!

busik
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: SM
Auto: TriBeca powered by Jako
Polubił: 34 razy
Polubione posty: 88 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 9 wrz 2021, o 21:28

Grzegorz,
Mam dwa na sprzedaż... Poznan

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dabrowk ... 4cRam.html
Tutaj najem miesięczny na poziomie 1700 miesięcznie plus opłaty.
Nie miałem nigdy problemów z najmem, nie stało puste od prawie 6 lat

https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunwal ... 4cP7r.html
Tutaj pewnie trzeba będzie drobny remont przed najmem zrobić, ale też spokojnie 1500 do wzięcia miesięcznie, jak nie więcej że względu na lokalizację.

Także jak szukasz lokaty kapitału, zapraszam
Do Poznania 1,5h autem, obie lokalizację przy samej ekspresówce w Wrocka Obrazek
Ja mieszkając na Śląsku wynajmowałem, więc odległość nie ma znaczenia. Da się ogarnąć
"Pamiętaj, że wartość ma nie to, co ty mówisz, ale to jak się to odbija w mózgu słuchającego" J.Piłsudski

Grzegorz
5 gwiazdek
Lokalizacja: wsi wielkopolskiej
Auto: Peżot
Polubił: 20 razy
Polubione posty: 33 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 10 wrz 2021, o 10:21

Dzięki za propozycje ale jeśli już to będę szukał czegoś we Wrocku ;-)

Do Poznania ode mnie min. 2,5 h, poza tym nie po drodze. Wrocław to rodzina, znajomi.
pozdrawiam
Grzegorz

busik
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: SM
Auto: TriBeca powered by Jako
Polubił: 34 razy
Polubione posty: 88 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 10 wrz 2021, o 13:43

jeśli chcesz kupić mieszkanie na wynajem - to gdzie Ty chcesz jeździć?
Chcesz mieszkać z wynajmującymi? odwiedzać ich? :mrgreen:

Kupuje się tam, gdzie jest rynek na wynajem - miasto nie ma znaczenia - ja moich wynajmujących odwiedziłem 3 razy - 1x pokazując mieszkanie, dwa przy podpisaniu umowy, trzeci przy odbiorze.
Więcej się tam nie pojawiałem - bo i po co.
Liczniki mediów przepisujesz na wynajmujących i tyle - dostęp do wszelkich opłat masz online, więc widzisz czy czynsz zapłacili itd.
Robisz z tego zbyt duże aj waj :-)
"Pamiętaj, że wartość ma nie to, co ty mówisz, ale to jak się to odbija w mózgu słuchającego" J.Piłsudski

FUX
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: ze sofy.
Auto: jeżdżące
Polubił: 175 razy
Polubione posty: 283 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 10 wrz 2021, o 15:30

Zróbcie sobie hotel robotniczy a nie banalne mieszkanie na wynajem.
Dolce far niente ;-)

busik
Awatar użytkownika
6 gwiazdek
Lokalizacja: SM
Auto: TriBeca powered by Jako
Polubił: 34 razy
Polubione posty: 88 razy

Ekonomia praktyczna w pigułce czyli o kryzysie strasznym

Post 10 wrz 2021, o 17:45

I remont co pół roku...
Zdarzają się ekipy zza wschodniej granicy które dbają, ale to naprawdę trzeba mieć szczęście
"Pamiętaj, że wartość ma nie to, co ty mówisz, ale to jak się to odbija w mózgu słuchającego" J.Piłsudski

ODPOWIEDZ