Umowa przedwstępna - pytanie

[6MoNi9]

Witam szanowne grono forumowe, mam pewne pytanie
otóż jak wiecie sprzedaję swoje maleństwo i domyślałam się że jeśli się znajdzie chętny to jeden a konkretny. Z tym konkretnym to chyba się pomyliłam. Czemu?
Jakieś 2 tyg temu po raz pierwszy odebrałam telefon od chłopaka chętnego na zakup auta. Wydawał się być bardzo zainteresowany. Dzwonił jeszcze parokrotnie, poprosił zdjęcia, podesłałam, reflektował na obejrzenie.
O co chodzi - niejaki ADAM Pio******ki z Warszawy (czyli ten zainteresowany) postanowił przyjechać do Rzeszowa swoją bądź nieswoją zieloną astrą I na tablicach WI specjalnie na oględziny subaraczka, oglądnął sobie go nawet od spodu, przyjechał z jakimś kolegą który podobno ma uturbionego subaraka, pojarały się chłopaki nad moim skarbem i co najlepsze - spisaliśmy z Panem Zainteresowanym umowę przedwstępną z określoną zaliczką 1000zł i terminem ostatecznym przejęcia przez niego auta 31.12. Zaliczka -mój błąd- miała dotrzeć do mnie przelewem w tym samym dniu (tak też zaznaczono na umowie). Mniej ważne w tym temacie to pytanie - czy jest coś co powinnam zrobić z powyższą umową biorąc pod uwagę że mija już kolejny dzień ciszy ze strony PANA ADAMA, który nie odbiera ode mnie telefonów, a gdy zadzwoniłam z innego numeru to spławił mnie tekstem że JEST U GINEKOLOGA I ZA CHWILĘ ODDZWONI (ma chłop fantazję), a przelewu jak nie było tak nie ma,
a istotniejsze to to, iż mam nadzieję że albo gościa pokojarzycie albo może jego kolega (ten od turbosubaraczka, podobno forumowicz) natknie się na ten temat i podpowie koledze że takie lecenie w ***UJA JEST FRAJERSKIM ZACHOWANIEM. Wystarczyło zadzwonić i powiedzieć że jednak się odwidziało a nie robić sobie bufor że pisze umowę, traci mój i swój czas bo specjalnie dla pana, który zaskoczył mnie swoją wizytą dzień wcześniej niż się umówiliśmy, telefonami o północy że rano wyjeżdża i odwróceniem mojego dnia do góry nogami, chciałam pójść na rękę coby panowie nie czekali cały dzień na oględziny mimo że miałam ważne rzeczy do zrobienia.

[BiP]

Nie wywiązał się ze swojej części umowy, więc nie ma problemu, bez skrupułów szukaj kupca dalej.

[FUX]

Są dwie papugi na forum; może Ci pomogą.
Myślę jednak, że zanim nie zobaczą SZCZEGÓŁÓW zapisu, nic nie odpowiedzą sensownego.
Porada „na mieście " około 100pln.
Lub euro...

[rrosiak]

FUX, ale nad czym się tu zastanawiać? Miała być zaliczka, a jej nie ma, więc to nie 6MoNi9 zerwała umowę.

[FUX]

A widziałeś umowę? Jest warunkowa?

[rrosiak]

FUX

Zaliczka -mój błąd- miała dotrzeć do mnie przelewem w tym samym dniu (tak też zaznaczono na umowie)

[KamilP]

(moim zdaniem) skoro minal termin wplaty zaliczki to umowa wstepna jest niewazna
jezeli masz innego zainteresowanego to dzialaj smialo, poinformuj Go tylko, ze zaliczki nie otrzymalas, dlatego umowa wstepna wygasla

strasznie nie lubie takich glupio madrych ludzi..

[6MoNi9]

ja wiem że umowa najprawdopodobniej jest do podtarcia sobie d**y ale ufam że ludziom się odechce takich dennych zabaw, jak zobaczą kiedyś gdzieś w necie historię o sobie :)
Czas to pieniądz, a mój został zmarnowany, a ja baardzo nie lubię marnować czasu.

[FUX]

Czasami , . lub, jeżeli, etc. decyduje ...
rrosiak, nie widziałem umowy.
Koment szczegółowy dla M lub Sz.

[Konto usunięte]

Umowa jest zapewne "z internetu", czyli gówniana. Oczywiście, obejrzenie by pomogło. Ale spróbujmy powróżyć z fusów.

spisaliśmy z Panem Zainteresowanym umowę przedwstępną z określoną zaliczką 1000zł i terminem ostatecznym przejęcia przez niego auta 31.12. Zaliczka -mój błąd- miała dotrzeć do mnie przelewem w tym samym dniu (tak też zaznaczono na umowie).

Danie zadatku czy zaliczki jest czynnością realną, zatem nie wystarczy jego uzgodnienie, a konieczne jest wręczenie. Jeśli strony uzgodniły, iż negocjowana umowa będzie zawarta z zadatkiem, a następnie zadatek nie został dany, to zawarcie takiej umowy nie dochodzi do skutku.(Cz. Żuławska) Możemy tu rozważyć art. 72 kc, który z jednej strony mówi że "Jeżeli strony prowadzą negocjacje w celu zawarcia oznaczonej umowy, umowa zostaje zawarta, gdy strony dojdą do porozumienia co do wszystkich jej postanowień, które były przedmiotem negocjacji." (§ 1) - zatem nie danie zadatku powoduje nie zawarcie umowy, a z drugiej strony (§ 2) "Strona, która rozpoczęła lub prowadziła negocjacje z naruszeniem dobrych obyczajów, w szczególności bez zamiaru zawarcia umowy, jest obowiązana do naprawienia szkody, jaką druga strona poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy." Ale w sumie jaką szkodę poniosłaś - możesz się kopać z panem AP, ale moim zdaniem nie warto. Głównie dlatego, że nie udowodnisz zamiaru.

czy jest coś co powinnam zrobić z powyższą umową

Spuść w klopie i wyślij zawiadomienie o tym fakcie ze zdjęciami do interesanta.

Porada „na mieście " około 100pln.

Proponuję wpłatę "opłaty za poradę" na dzieciaki http://forum-subaru.pl/bb3/viewtopic.ph ... 24#p331324

[niuniek]

Funky pamiętaj jeszcze o kwestii dowodowej.

W przepisach zawsze wszystko pięknie.

[Konto usunięte]

Skoro jest umowa i brak wpłaty, to czego jeszcze potrzeba. O części II p.t. 'odszkodowanie' już pisałem - nie warto.

Poza tym jak wspomniałem, to i tak wróżenie z fusów.

[niuniek]

Funky, a dlaczego twierdzisz, że jest brak? Ja twierdzę, że została ona dokonana. Udowodnij, że nie.

[Konto usunięte]

Udowodnij, że nie.

Dla mnie temat zamknięty.

[niuniek]

Dla mnie to tak jak pisałeś, wróżenie z fusow. W umowie jest wpisane, że potwierdza otrzymanie kasy.
Więc jak potwierdza to otrzymała. Tak jak już wspomniałem na kropce, forum to nie miejsce na porady prawne.

[Konto usunięte]

A na porady komputerowe, telefoniczne, budowlane, kulinarne, czy miłosne to dobre miejsce czy nie? :-P

[cyqan]

6MoNi9, czego oczekujesz? Zemsty za stracony czas...?

Nie wydurniaj się. Chuj z gościem. Może to jego pierwszy samochód w życiu, może nie dostał kredytu, może mama nie dała mamony, może jest pod pantoflem żony i dostał po łbie za pomysł zakupu takiego samochodu...
Sprzedając samochód niestety trzeba nieco czasu poświęcić. A jeśli nie masz czasu na takie pierdoły - oddaj strucla w komis za pół darmo i po problemie.

Pozdr

[Gump]

A na porady komputerowe, telefoniczne, budowlane, kulinarne, czy miłosne to dobre miejsce czy nie? :-P

Racja Fido, to forum jest fajne bo zawsze można liczyć na bezinteresowną pomoc bratnich duszyczek

[6MoNi9]

6MoNi9, czego oczekujesz? Zemsty za stracony czas...?

Nie wydurniaj się. Chuj z gościem. Może to jego pierwszy samochód w życiu, może nie dostał kredytu, może mama nie dała mamony, może jest pod pantoflem żony i dostał po łbie za pomysł zakupu takiego samochodu...
Sprzedając samochód niestety trzeba nieco czasu poświęcić. A jeśli nie masz czasu na takie pierdoły - oddaj strucla w komis za pół darmo i po problemie.

Pozdr

Mógł nawet nie zdołać okraść babci, mam to gdzieś wystarczyło ODEBRAĆ TELEFON i powiedzieć że jednak dziękuje

[Boombastic]

Jak chcesz mieć super czyste sumienie to wyślij mu zapotwierdzeniem odbioru wezwanie do zapłaty zaliczki wraz z informacją że jeżeli nie wpłynie ona w ciągu np. 7 dni umowa będzie rozwiązana. Aczkolwiek uważam że umowa ta nigdy nie obowiązywała.

Edit. Źle się wyraziłem. Przestała obowiązywać po upłynięciu terminu wpłaty zaliczki.

[niuniek]

Taaa, szczególnie że w umowie potwierdza otrzymanie pieniędzy.

[Boombastic]

Taaa, szczególnie że w umowie potwierdza otrzymanie pieniędzy.

A gdzie tak jest zapisane? Z tego co napisał to zaliczka miała być wpłacona przelewem i w razie czego zawsze będzie ślad przekazania pieniędzy. Wystarczy pójść do swojego banku i poprosić o wyciąg obejmujący np. cały miesiąc i po kłopocie. Nie ma przelewu, nie ma umowy.

[niuniek]

W umowie potwierdza, że otrzymała pieniądze

[Boombastic]

Ja tam czytam cos zupełnie innego.

[So What!]

W umowie potwierdza, że otrzymała pieniądze

spisaliśmy z Panem Zainteresowanym umowę przedwstępną z określoną zaliczką 1000zł i terminem ostatecznym przejęcia przez niego auta 31.12. Zaliczka -mój błąd- miała dotrzeć do mnie przelewem w tym samym dniu (tak też zaznaczono na umowie)

Nie zmienia to oczywiście faktu, że stan faktyczny w rzeczywistości może być zupełnie inny od opisanego

A na porady komputerowe, telefoniczne, budowlane, kulinarne, czy miłosne to dobre miejsce czy nie? :-P

To zależy. W większości przypadków nie jest to jednak odpowiednie miejsce do udzielania porad prawnych. I to nie ze względu na brak chęci, lecz ze względu na fakt, że niezwykle rzadko na podstawie pytania oraz opisu stanu faktycznego jesteś w stanie prawidłowo zrekonstruować stan faktyczny - opis stanu faktycznego to często pobożne życzenia pytającego, a już z samych dokumentów (jeżeli istnieją) wynika coś zupełnie innego. Czasem wystarczy pominięcie drobnej wydawałoby się okoliczności, jednego słowa, czy też użycie słowa będącego dla pytającego synonimem innego słowa, które jednak ma określone znaczenie w języku prawnym. W konsekwencji próbując komuś pomóc możesz mu w rzeczywistości zaszkodzić, a nie o to tu chyba chodzi.
W tym konkretnym przypadku dochodzi do tego dodatkowy problem - jeżeli porady byłyby udzielane na forum publicznym, to druga strona może się z nimi bez problemu zapoznać. Abstrahując więc nawet od kwestii tajemnicy zawodowej nie jest wskazane ujawnianie stronie przeciwnej strategii i słabych punktów danej sprawy.